索引号: 4312250000/2017-00038 发布机构: 县统计局
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发文日期:: 2016-10-22 主题分类: 统计信息
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会同县2016年1-9月全社会固定资产投资情况分析

    2016年是“十三五”规划开局之年,会同县全社会固定资产投资保持平稳增长态势。1-9月,全社会固定资产投资完成357463万元,同比增长15.5%。其中:房地产开发完成投资37808万元,同比增长1.7%。投资增速在全市中排名靠后,完成全年目标任务的68%。

    一、投资运行基本情况

    1、新建项目个数大幅增加,投资项目总量偏少。今年来,县委、县政府以项目建设为抓手,一方面积极争取中央投资项目;另一方面向内挖潜,对外招商引资,使新建项目大幅增加。1-9月,全县施工项目138个,比去年同期减少14个,同比下降9.2%;本年新建项目116个,比上年同期增加11个,同比增长14.9%。投资5000万元以下项目99个,5000万元以上项目32个,房地产项目7个。

    2、国有投资和第三产业仍然是投资主体。从经济类型看:国有投资完成 249347万元,非国有投资完成70308万元,分别占总投资(不包括房地产)78%、22%;从产业看:第一产业完成投资72443万元,第二产业完成投资96018万元,第三产业完成投资151194万元,分别占总投资(不包括房地产)22.7%、30%、47.3%,可见国有投资和第三产业仍占主体地位。

    3、5000万元以下项目投资贡献突出。1-9月,5000万元以上项目完成投资139799万元,占全社会固定资产投资总额的39.1%;5000万元以下项目完成投资179856万元,占整个投资额的50.3%,对投资贡献较大;房地产开发投资完成投资37808万元,占全社会固定资产投资总额的10.6%。

    4、房地产投入回落,销售低迷。全县房地产企业9家,投资项目7个,1-9月房地产投资完成37808万元,同比增长1.7%;商品房销售面积完成95881平方米,同比下降3.1%;商品房销售额完成34061万元,同比增长14.2%;住宅销售均价3069元/平方米,同比增长7.1%。

    5、工业投资增速趋高。1-9月,工业投资完成83758万元,同比增长73.6%;纯工业技改33174万元,同比增长11.7%。亿元项目年产4500万平方米PVC木塑结发泡板、年产4万吨植物纤维增强型建材生产项目和小洪电站的高投入,是拉动全县工业投资快速增长的主要因素。

    二、值得关注的问题

    1、重大投资项目开工趋缓,投资增长缺乏后劲。2016年全县43个重点项目,目前仍有13个未开工,开工率仅占70%。有的项目只举行了开工仪式,还有的项目手续不齐全,导致不能及时入投资库。因此重点项目进展速度缓慢,成为影响我县固定资产投资增速的一个重要因素。

    2、房地产开发投资后劲明显不足。当前,我县房地产企业有9家,项目只有7个,1-9月完成投资37808万元,同比增长1.7%;其中:商品房销售面积完成95881平方米,同比下降3.1%。房地产开发项目自今年以来一直处于下降趋势,目前,山水龙城一期、隆诚大酒店2个项目已经接近收尾,投资额较少。受房地产市场影响,今年以来只新开工了御园新居棚户区改造和山水龙城D区2个项目,房地产开发投资后劲明显不足。

    三、建议

    1、促项目开工建设。对未开工项目,加快推进项目前期准备工作和资金筹措进度,确保项目按期开工。特别是未开工的重点项目,要逐一梳理,查摆问题,分析原因,科学制定推进计划,细化责任到单位和个人,突出抓好影响项目开工建设的各类问题的协调解决,全力促进项目尽快开工建设。对已开工项目,加强服务帮扶,确保项目建设进度。

    2、把握政策预期,把控好房地产投资。今年房地产投资需求大幅萎缩,保证房地产市场的健康发展,要严格把控房地产投资,对新增房地产项目的开工进度,建设情况等要做到心中有数,防止烂尾工程的出现。


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